F E Elmgrens gata 1

Väster - City

2 850 000 KR
3 589 KR/MÅN
2 RUM / 70 KVM

Alla bilder

Brf Biografen

Ställ höga krav på läge, komfort och standard. Föreställ er en bostadsrättsförening som erbjuder sina medlemmar en mycket stabil ekonomi och där man är bortskämd med att få en garageplats som medföljer lägenheten. För denna betalar man endast 600 kronor i månaden, och laddbox för elbil finns redan installerad. Denna kombination av komfort, citynära läge och mycket stabil ekonomi är nästintill omöjlig att hitta. Belåningen per kvm ligger på under 6000kr. Men här i Brf Biografen får ni just denna fantastiska kombination – och lägenheten kommer inte att göra er besvikna.

Lägenheten ligger på våning 6 av 7 och är på 70 kvm, med en stor inglasad balkong. Två rum och kök med generös förvaringskapacitet genom skjutdörrar, imponerande takhöjd, stort badrum för maximal flexibilitet och ett kök med gott om arbetsytor och förvaring.

Genomgående håller lägenheten hög standard med moderna ytskikt, ljusa parkettgolv, helkaklat badrum och maximal komfort.

Läget med city precis nedanför hissen, med bussar, tåg och stadens bästa restaurangutbud precis runt hörnet. Bekvämligheten är maximal och boendekvaliteten på våning 6 likaså. Här bor ni lugnt och skönt med balkongläge mot den lugna innergården, samtidigt som ni har citypulsen precis utanför porten. Bilen står tryggt parkerad i föreningens garage.

Varmt välkomna till en unik möjlighet att lägga vantarna på en mycket eftertraktad bostadsrätt i Brf Biografen!

Gustav Sandberg
0704895905
gustav@ceylansandberg.se

FAKTA OM BOSTADEN

Adress
F E Elmgrens gata 1, Väster - City (Karta)
Utgångspris
2 850 000 kr
Månadsavgift
3 589 kr / mån
Inkl. Uppvärmning, Vatten, Internet, Bostadsrättstillägg
Antal rum
2 (1 sovrum)
Boarea
70 kvm
Våning
6 av 7

RUMSBESKRIVNING

Interiören
Interiören påminner om en modern lägenhet som mycket väl hade kunnat produceras för bara några år sedan. Föreningen bildades 2007, men den här lägenheten har fått sig en uppfräschning senare än så – och det märks på helhetsintrycket. Samtidigt har nuvarande ägare tagit väl hand om bostaden, vilket också bidrar till ett fräscht och välbevarat intryck.

Det som imponerar särskilt mycket är ytorna och de stora rummen. Även badrummet upplevs som generöst, sovrummet är väl tilltaget och vardagsrummet intill köket ger plats för många gäster. Ett inbjudande hem, för att nämna en av många fördelar med denna väldisponerade planlösning.
Inglasade balkongen
Bostaden är belägen på våning 6 av 7, vilket innebär att den inglasade balkongen har ett exceptionellt läge. Den vetter mot öster och söder och är den perfekta platsen att sitta och äta frukost, lunch och middag. Här finns gott om plats för en större matgrupp med stolar. Som en liten bonus ser man härifrån även sjön Vättern genom föreningens fasadfönster som vetter mot norr.
Uppdateringar i lägenheten
Golvet i lägenheten är ett parkettgolv som lades in under 2019 och är från Miljöhallen. Inglasning av balkongen gjordes också under 2019 samtidigt som man bytte bänkskiva i köket och badrumsmöbler i badrummet. Kyl/frys byttes under 2021.