70+70 med inglasad altan!
Här på Scherlingsväg 7 i Forserum har vi fått förtroendet att förmedla detta hus om 70+70 kvadratmeter.
Ett fint hus klätt i tegel vilket gör det yttre underhållet bekvämt. Trädgård på både fram- och baksida med goda möjligheter att umgås med vänner och familj när besök väntas.
På senare år har en omfattade renovering utförts på huset. Idag står en välplanerad villa med tre sovrum på entréplan, badrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning. Nya ytskikt i entréplan där både väggar och golv fått sig en rejäl uppfräschning. Tre rymliga sovrum samt helkaklat badrum i moderna färger samt öppningsbart fönster i frostat glas.
Köket och vardagsrummet tillsammans med öppen planlösning gör det enkelt att laga mat och umgås när familjen samlats. Köket härstammar från IKEA och utrustat med allt som behövs i form av maskinpark. I taket sitter infällda spotlights. Härligt ljusinsläpp i rummet med fönster åt tre håll samt god syn över trädgården på baksidan.
En våning ner leder oss till mycket goda förvaringsutrymmen, extra badrum, tvättstuga och tillgång till stort garage. På baksidan finns inglasad altan följt av trädäck samt stor trädgård med goda möjligheter för umgänge, lek och plantering
Utöver renoveringarna invändigt så har det även investerats i ny bergvärme, nya fönster och nytt tak. Goda investeringar utförda på huset vilket borgar för en trygg framtid.
I Forserum finns allt som gör det bekvämt för att leva och trivas. Här finns livsmedelsaffär, café och gym. Skolomsorgen är god med flertalet förskolor samt skola upp till årskurs 9, praktiskt för barnfamiljer.
Smidigt pendlingsavstånd till Jönköping om ca 20 minuter. För den som föredrar avkoppling och rekreation erbjuder Forserum natursköna alternativ. Gång- och cykelavstånd till Storsjön gör det populärt för bad på sommaren.
Varmt välkomna med er intresseanmälan till ansvarig mäklare Ramsin Warda - 0704 89 51 21.
FAKTA
Fakta
NÄSSJÖ DREVERN 4
Scherlingsväg 7 Forserum
57178
Forserum
Forserum
1 995 000 kr
4 (3 sovrum)
70 kvm
70 kvm
1960
863 kvm
Lantmäteriet
Lantmäteriet
Lantmäteriet
479 000 kr
333 000 kr
812 000 kr
Fastställt
2021
1960
220 - Småhusenhet, bebyggd
Enligt överenskommelse
Angiven boarea är enligt Lantmäteriet´s förteckning. Boarean kan av olika skäl avvika från verklig boarea.
Byggnad
Renoveringarna nedan är utförda 2022 (tidigare ägare):
- Nytt kök
- Fönster i entréplan har bytts ut till 3-glas isolerrutor
- Äldre fönster, dörrar samt sockeln har målats
- Bergvärme installerat
- Våtutrymmen har renoverats, kvalitetsdokument saknas
- Taket har lagts om med nya betongpannor, läkt samt takduk.
Villa, 1-plan med källare
1960
Bergvärmepump
Installerat år 2022, Forserums Rör
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Källare med betongplatta
Trä
Tegel
Sadeltak, betongpannor
3-glasfönster isoler, tvåglas kopplade i bågar
Garage samt parkeringsyta finns till huset.
25
Självdrag
EKONOMI
4
10 800 kr / år
3 600 kr / år
27 600 kr / år
42 000 kr / år
Uppgifter om driftskostnaderna baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året.
Driftskostnaderna kan variera beroende på hur bostaden används, vilka abonnemang som tecknas och andra omständigheter.
Uppvärmning/hushålls-el, vatten/sopor, försäkring blir sammanlagt ca 42 000 kr/år.
6 090 kr / år
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
5
1 600 000 kr
