KÅLGÅRDEN - SOM NYTT MED DUBBLA BALKONGER
Kålgården har länge varit ett av Jönköpings allra mest attraktiva bostadsområden. Att leva och bo på Kålgården ger vardagen många mervärden. Perfekt beläget mellan fina parkområden, promenadslingor, sjöar och så staden givetvis. Vättern, Munksjön och Rocksjön ligger alla tre ungefär lika nära. En dag på beachen kan snabbt bytas mot en aw på Atollen. Stadskärnan bjuder på ett varierat utbud av restauranger, caféer, nöjen och annan nödvändig service.
Detta är ett hem för dig som uppskattar sociala ytor och känslan av nytt. Dubbla balkonger, den ena rejäl och södervänd och den andra mindre och vänd mot föreningen innergård, lättillgänglig innergård och fönster i tre väderstreck gör boendet trivsamt. De 99 kvm ger oss en ganska spännande planlösning och med flera alternativ att möblera i vardagsrummet. Här skulle man också kunna få till en stor trea om man slår ihop de två mindre sovrummen som är vända mot innergården. Dubbla wc och en stor klädkammare, ytterligare förvaring finns i ett lagom stort externt förråd.
Drotten byggdes med hög standard, tjusig tegelklädd fasad svaras upp med högkvalitativ interiör. Kök från Marbodal, maskinell utrustning från Siemens, generös förvaring och genomgående ekparkettgolv. Som medlem i Drotten har man tillgång till föreningens vackra innergårdsmiljö. Utöver den vackert utformade innergården finns ett gårdshus med gemensamhetslokal och bastu tillgängligt att boka. Väntar ni besök tillhandahåller föreningen även en gästlägenhet att hyra mot mindre avgift. Ett genomtänkt, lyckat och påkostat bostadsprojekt.
Varmt välkomna att anmäla er till visningen.
FAKTA
Fakta
Kålgårdsgatan 27, Kålgården
3 300 000 kr
4 (3 sovrum)
99 kvm
Bostadsrättsföreningen
2 av 4
Ja
2020
1101
9-1101
0,15800
1,60150
Bostadsrätt
EKONOMI
4 808 kr /mån
Inkl.
Vatten, Bostadsrättstillägg, Uppvärmning
TV- & internetpaketet från Telia tillkommer med 179 kr/mån och debiteras i anslutning till månadsavgiften.
4 200 kr / år
1 440 kr / år
5 640 kr / år
Köpare
1208 kr
483 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
FÖRENINGEN
Brf Drotten 2 i Jönköping
Brf Drotten 2 äger fastigheten Jönköping Drotten10 som idag består av en fastighet med adresserna Kålgårdsgatan, Odengatan och Stenhuggargatan. Föreningen består av 94 lägenheter upplåtna med bostadsrätt som stod inflyttningsklara sommaren 2020. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC medan fastighetsskötsel och drift sköts av FF Fastighetsservice. Föreningen har en egen hemsida: www.brfdrotten.se
Till lägenheten hör ett källarförråd. Brf Drotten har egen gästlägenhet som är tillgänglig att hyra mot 350 kr/dag, belägen i källarplanet på Odengatan 26 . Föreningen är en del av Drottens samfällighetsförening som ägs gemensamt av Brf Drotten 2 och Brf Postiljonen. Utöver garaget ingår innergårdens ytor i samfälligheten, på innergården har man tillgång till gårdshus med gemensamhetslokal och bastu. I föreningens fastighet finns även cykelförråd.
Föreningen disponerar över 69 st garageplatser, 875 kr/mån. I garaget finns även MC-platser, 250 kr/mån. I dagsläget är det en kort kö till bilplatserna (2022-05-09). Övrig parkering finns på omkringliggande gator samt parkeringsyta mittemot föreningens fastighet.
Fibernät. Föreningen har tecknat förmånligt avtal med Telia, TV- & internetpaketet Triple play. 179 kr/mån debiteras i anslutning till månadsavgiften.
Fjärrvärme & FTX-ventilation
Privatbostadsföretag (äkta)
Föreningen äger marken
OMRÅDESBESKRIVNING
Att leva och bo på Kålgården ger vardagen många mervärden. Med de allra mest centrala delarna av staden några raska steg bort hamnar ofta närheten till naturen i skymundan. Kålgården är perfekt beläget mellan fina parkområden, promenadslingor, sjöar och så staden givetvis. Vättern, Munksjön och Rocksjön ligger alla tre ungefär lika nära.
Det centrala läget innebär att mycket blir väldigt praktiskt. I det egna kvarteret finns barnomsorg och ett bageri runt knuten. Nära till allt kan inte bli mer passande - Kommunikationer, nöjen, shopping, gym, matvarubutiker, restauranger och caféer ligger alla på promenadavstånd. Fina cykelvägar leder till Asecs-center och city. Välkommen till ett av stadens bästa läge!
