I ett mycket attraktivt läge finner vi denna fantastiska trea på Västra Holmgatan. Lägenheten har ett optimalt läge med perfekt kombination av skön lugn, ett privat boende och med trevlig vyer över sjön. Bostadens kvadratmetrar är fördelade med hög precision och perfekt fördelning, detta gör att bostaden känns rymlig och mycket väldisponerad. Utöver lägenhetens boyta finns stor inglasad balkong som är vänd i perfekt läge för många soltimmar, härifrån har du utsikt över Munksjön och föreningens fina innergårdsmiljö. Bostaden erbjuder stora sociala ytor, gott om förvaringsutrymmen och dessutom separat tvättsektion i badrummet. Förvaringsmöjligheterna finns via stora skjutdörrsgarderober i båda sovrummen, i badrummet och via stor klädkammare i hallen. I lägenheten har man dessutom uppdaterat stor del av den maskinella utrustningen under 2022-2024 med ny kyl, frys, diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare - Viktiga investeringar!

Ett stort plus är att lägenheten har ett "eget våningsplan", i trapphuset finns enbart den egna entrén på just detta våningsplan. Sällsynt och uppskattat! Här blir ni dessutom en del av en mycket skötsam förening med förvaltning via Riksbyggen. I föreningens garage finns plats att ställa bilen och de gånger ni väntar besök så har föreningen dessutom en gästlägenhet som är tillgänglig att hyra för en mindre peng.

Kålgården ger vardagen en hög grad av bekvämlighet och många betydelsefulla mervärden. Det är dessa mervärden som gjort att Kålgården varit ett av stadens mest attraktiva områden under så lång tid. Du bor mellan fina parkområden, promenadslingor, sjöar och så staden givetvis. Här garanteras du en effektiv vardag med nära till väldigt mycket och ett hem med ett skönt lugn. På promenadavstånd finner du bland annat mataffärer, restauranger, bageri, caféer, shopping och stans restauranger såklart. Välkommen till ett av stadens bästa läge!

Kontakta Kristian för mer information om försäljningen och en visning.