I Haga, med ett bra läge nära centrala Jönköping och smidig anslutning till E4, finns nu möjlighet att förvärva en väl omhändertagen hyresfastighet på Skogshemsgatan 4B.

Fastigheten omfattar sex lägenheter med en total uthyrningsbar area om cirka 305 kvm. Huset uppfördes 1934 och har ägts av samma ägare sedan 2003, vilket märks i förvaltningen – här finns en tydlig kontinuitet och omsorg om både byggnad och hyresgäster.

Byggnaden har en klassisk tegelfasad och är utrustad med nyare fönster samt uppvärmning via fjärrvärme. Det ger en stabil och förutsägbar drift. På tomten finns även garage, vilket är ett uppskattat inslag för hyresgästerna.

Nuvarande hyresintäkter uppgår till cirka 569 000 kr per år.

Lägenhetsfördelning:

Lägenhet 0901: 1 rum och kök, ca 35 kvm, möblerad – 6.500 kr/mån
Lägenhet 0902: 1 rum med sovalkov, ca 16 kvm, möblerad – 6.500 kr/mån
Lägenhet 1001: 2 rum och kök, 55 kvm – 8.600 kr/mån
Lägenhet 1002: 2 rum och kök, 55 kvm – 8.900 kr/mån
Lägenhet 1101: 3 rum, kök och matrum, 110 kvm – 10.446 kr/mån
Lägenhet 1102: 1 rum och kök, ca 35 kvm – 6.500 kr/mån
I hyran har värme, vatten och hushållsel inkluderats.

Haga är ett etablerat område med närhet till service, arbetsplatser och kommunikationer, vilket bidrar till en stabil efterfrågan på hyresrätter.

Det här är en fastighet som passar dig som söker ett löpande kassaflöde i kombination med ett långsiktigt ägande i ett bra läge i Jönköping. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!

Kristian Ceylan
0704 - 89 59 90
kristian@ceylansandberg.se