Trivsamt radhus i ett lugnt, rofyllt och tryggt område. Bostaden har ett attraktivt läge med närhet till både natur och rekreation – med uppskattade platser som Vattenledningsparken, Mariebovallen, Hallby, Stadsparken och Axamobadet inom bekvämt avstånd. Samtidigt finns goda bussförbindelser i närheten som tar dig in till stadskärnan på bara några minuter.

Här bor du i en välordnad samfällighet som skapar både trygghet och bekvämlighet genom gemensamt underhåll (fasad, garage & tak) och omsorg om området. Till radhuset hör garage, och det finns även parkeringsmöjligheter i området samt med den extra smidigheten att kunna parkera bilen utanför entrén och kliva rakt in i hemmet.

Samfällighetsavgiften om 3500 kr/mån inkluderar uppvärmning via gemensam bergvärme, kall- och varmvatten (schablon), renhållning, internet, TV-kanaler samt garageplats. Hushållsel och försäkring tillkommer.

Invändigt möts du av ett hem som löpande har uppdaterats under åren. Planlösningen är väl genomtänkt med de sociala ytorna samlade på entréplanet med kök, vardagsrum, gäst-wc och förvaring under trappan. På övre plan finns den mer privata delen av bostaden med tre sovrum, en klädkammare samt ett badrum med tillhörande tvättsektion. Bostaden erbjuder dessutom två trevliga uteplatser med gott om soltimmar, vilket skapar fina möjligheter till umgänge och avkoppling med familj och vänner – både på fram- och baksidan av huset. På framsidan är det förmiddagssol och på baksidan är det eftermiddagssol. Från trädgården på baksidan finns ett externt förråd/studio.

Här nedan följer det som renoverats på Sibyllagatan 22:

2026 Påbörjat renovering av tegelvägg
2025 Ommålning av fasad (via samfällighet)
2024 Dränering bakom förråd/studio (via samfällighet)
2019/2020 - Renovering av fasad och tak på garage (via samfällighet)
2019 Nytt förråd/studio
2017 Renovering av entrétak (via samfällighet)
2015 Fönsterbyte och entrédörr. Renovering av kök.
2014 Nytt tak
2012 Renovering av badrum, gäst-wc samt samtliga ytskikt

Fastigheten är besiktigad via Anticimex – protokoll finns att ta del av under "Dokument & länkar". Invändiga bilder kommer att publiceras inom kort.

Välkomna med er intresseanmälan till ansvarig mäklare, Ramsin - 0704-89 51 21.