På en av Huskvarnas mest eftertraktade adresser, med utsikt över Vättern och granne med grönskande park, väntar ett sekelskifteshus från 1915 med en charm utöver det vanliga. En unik fastighet som erbjuder både boende, inkomstmöjlighet och livskvalitet – fördelat på hela 300 kvm boyta och 187 kvm biyta, varav fyra generösa garage mot Sylviagatan om 17 kvm styck. Fastigheten har under åren skötts väl.

Under senare år har följande större renoveringar utförts:
2024 - Fasad garagelängan
2019 - Omfattande renovering av garagelängan med dränering och byte av dagvattenrör
2022 - Ny fjärrvärmecentral (17 års garanti kvar)
2003 - Takbyte
2003 - Fasadrenovering
2003 - Elstäderna glidgjutning (brandskyddskontroll från 2025 finns)

Huset är uppdelat i två separata bostäder med varsin entré, eldstad, kök och balkong – båda med utsikt över Vättern. Den ena bostaden sträcker sig över entréplanet, med en trivsam och luftig planlösning med smidig access till trädgård, uteplatser och garage. Här finns generösa sällskapsytor, charmiga originaldetaljer, ett välutrustat kök samt en eldstad som skapar extra hemtrevnad. I souterrängdelen finns ytterligare rum (bastu, tvättstuga och förvaring) samt stora funktionella ytor som ger stora möjligheter för anpassningar.

Den andra bostaden upptar våning två och tre – ett ljust och luftigt hem i två plan med vidsträckt utsikt mot Vättern från nästan alla fönster. Även här finns en vacker eldstad som samlar vardagsrummet, ett fullutrustat kök och gott om plats. Planlösningen passar utmärkt för exempelvis den större familjen, generationsboende eller för dig som vill bo i ena delen och hyra ut den andra. Vid uthyrning av ena bostaden samt två av garagen uppskattas hyresintäkten uppgå till cirka 150 000kr per år.

Unikt för fastigheten är de fyra garagen i längan (omfattande renovering utförd 2019 och2024), perfekt för dig med bilintresse, hobbyverksamhet eller behov av extra förvaring alternativt extra inkomst genom uthyrning. Access med uppfart från Sylviagatan och passage från fastigheten genom trädgården.

På den drygt 1000 kvm stora tomten möts natur och omsorg i en grön oas. Här finns en vacker damm, syrén- och blåregnsbersåer, körsbärs- och plommonträd, bigarråer, vinbärsbuskar, blåbär, björnbär, blodlönn och snödroppar – allt inramat av en trädgård som andas både lugn och liv.

Varmt välkomna att uppleva denna unika fastighet på plats. Varmt välkomna på visning!

Ansvarig mäklare
Gustav Sandberg
0704895905
gustav@ceylansandberg.se